Le viager permet au vendeur (crédirentier) :

• d’augmenter sa retraite en bénéficiant d’une rente viagère sa vie durant réversible au conjoint survivant en cas de viager sur deux personnes (avec un abattement fiscal pouvant aller jusqu’à 70%)
• de conserver son droit d’usage et d’habitation (DUH)  et ainsi continuer de vivre chez lui jusqu’à la fin de ses jours
• de réaliser des économies en ne payant ni les gros travaux, ni la taxe foncière
• d’aider ses proches grâce au bouquet qu’il percevra le jour de la signature

L’achat en viager permet à l’acquéreur (débirentier) :

• d’investir dans l’immobilier dans des conditions avantageuses.

En effet, la valeur du bien sera moindre du fait de l’occupation et les frais d’acquisition seront moins élevés du fait de la décote. Il aura un bouquet à verser le jour de l’acte puis versera une rente tous les mois ce qui permet d’éviter de recourir à un prêt immobilier et donc de ne pas payer d’intérêts bancaires.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous recevoir dans notre agence afin de répondre à toutes vos questions.